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물건 상세

  • 사진
  • 지적도
  • 국유재산
  • 매각
  • 토지
2021-062476-981
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 595-4
  • 재산유형
    국유재산
  • 면적
    토지 189㎡ 건물 0㎡
  • 입찰방식
    지명경쟁(최고가방식)/ 총액
  • 감정평가금액(원)
    185,598,000
  • 최초예정가액(원)

    최초예정금액은 2개 감정평가법인의 평가액을 산술평균한 금액이나, 대장가격이 3천만원 미만인 경우에는 1개 감정평가법인의 평가금액으로 결정합니다. 단, 일단의 토지(경계선이 서로 맞닿은 일반재산인 일련의 토지) 면적이 100㎡ 이하인 국유지(특별시·광역시는 제외) 및 일단의 토지 대장가격이 1천만원 이하인 국유지는 개별공시지가로 결정합니다.

    185,598,000
  • 입찰기간
    • 수의계약가능
    -
  • 회차
    025 / 001
    유찰횟수
    2회
  • 최저입찰가격(원)
    185,598,000
  • 공고기관
    한국자산관리공사
  • 담당부점
    광주전남지역본부 / 1899-0096
  • 공고유형
    • 일반공고
  • 공고일
    2025-06-02
  • 입찰방법
    • 공동입찰가능
    • 대리입찰가능
    • 전자보증서가능
  • 입찰제한정보
    • 1인 이상의 유효한 입찰

세부정보

면적정보

면적정보 테이블
용도
면적
지분
비고
토지(공장용지)
189
-
-

지역

  • 지번
    전라남도 순천시 해룡면 상삼리 595-4
  • 도로명

이용 현황

  • 위치 및 주위환경
    순천순복음교회 부근에 위치함
  • 이용상태
    일부 유휴토지 및 인접석재공장에서 통행로로 이용중
  • 기타사항
    '- 본건은 인접지 소유자에게 지명경쟁입찰을 진행하며 지명받지 않은 제3자의 입찰은 무효처리됩니다.(현황사진을 참고자료이며 지적도 및 현장의 지적 측량 현황을 확인하시기 바랍니다.)

    -입찰 안내문 송달이 안될경우 입찰을 진행되지 않으며 현황대로 매각입찰을 진행합니다. 현황상 확인되지 않은 공법상 제한 및 점유자가 있을수 있으니 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

    - 점유자가 있을경우 명도책임은 낙찰자에게 있으며, 낙찰자에게 현황대로 인계되오며 현장 미확인등은 낙찰자 본인 책임이니, 반드시 현장 확인을 하시고 본인이 확인 못한 부분에 대하여 낙찰자 책임입니다.

감정평가정보

감정평가정보 테이블
감정평가기관
감정평가사
감정평가일
감정평가금액(원)
감정평가서
섬지감정평가사사무소
-
2025-05-23
186,354,000
부윤감정평가사사무소
-
2025-05-23
184,842,000

인도/인수 책임 및 부대조건

  • 인도/인수 책임
    매수자
  • 부대조건
    본건은 지명경쟁입찰로서 2회 유찰되면 지명경쟁입찰 참가대상자만 수의계약 신청이 가능함

입찰정보

공고문

2025년 제11회 국유재산 매각입찰 공고



입찰자는 매수하고자 하는 금액의 5%에 해당하는 금액을 입찰마감 전까지 온비드에서 지정한 예금계좌에 현금으로 입금하거나 전자보증서(보증보험증권)을 제출하여야하며, 매매계약 체결 시 계약보증금은 매각금액의 10% 이상입니다.



금번 입찰에서 낙찰되었을 경우, 계약보증금에서 입찰보증금을 제외한 금액을 추가로 납부하셔야 계약 체결이 가능하오니 이 점 착오 없으시기 바랍니다.



공고문은 붙임 국유재산 매각입찰 공고문 참조 하시기 바랍니다.





-------------------------------------------------------------------------------------------------------------



< 참고 >



 공동입찰의 경우에는 전자서명방식과 서류제출방식중에 선택할 수 있으며, 서류제출방식의 경우, 다음의 서류를 제출하여야 합니다.



 - 공동입찰참가 신청서



 - 공동입찰자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서



 



ㅇ 대리입찰의 경우에는 다음의 서류를 제출하여야 합니다.



 - 대리입찰 참가신청서



 - 입찰자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서



 



※ 서류제출방식에 의한 공동입찰과 대리입찰 신청시 인감증명서와 대리입찰 신청서 상에 날인된 도장 및 서명의 일치 여부 확인



 



ㅇ 제출서류는 입찰기간 내에 우리공사에 도착하여야 합니다.



- 우편물 보내실 곳 : 부산광역시 남구 문현금융로 40, 부산국제금융센터 42층 국유재산지원처 우) 48400



 



ㅇ 국유재산 중 물납재산 입찰 시 유의사항



- 물납가액 이하로 입찰하는 재산의 경우 붙임의 유의사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.


입찰방법

  • 공동입찰
    • 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
    • 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
      • 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
      • 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    가능
    전자서명/서류제출방식
  • 대리입찰
    • 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
      • 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    가능
  • 전자보증서
    • 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
      • 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
      • 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
    가능
  • 입찰보증금 대체서류 제출
    불가능
  • 차순위 신청
    • '차순위 신청'이란?
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
    • '차순위 신청자' 선정
      • 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
        단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
    • 유의사항
      • 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
      • 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
        ※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
    불가능
  • 입찰보증금
    입찰금액 X 5%
  • 잔대금 납부방법
    -
  • 잔대금 납부기한
    60

입찰 제한 정보

  • 입찰참가신청

    입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.

    불필요
  • 입찰 성립 기준
    1인 이상의 유효한 입찰
  • 동일물건 2회 이상 입찰

    동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.

    • 불가능
  • 동일IP 중복입찰
    가능

제출서류

제출서류 테이블
구분
서류명
제출기한
제출방법
공동입찰서류
공동입찰서류
-
직접제출
대리입찰서류
대리입찰서류
-
직접제출

입찰일정 및 장소

입찰일정 및 장소 정보 테이블
입찰관리번호
회차
입찰구분
입찰기간
최저입찰가격(원)
개찰일시
개찰장소
0054
024/001
전자입찰
2025-06-16 10:00 ~ 2025-06-18 17:00
185,598,000
2025-06-19 09:30
전자자산처분시스템 (www.onbid.co.kr)
0054
025/001
전자입찰
2025-06-23 10:00 ~ 2025-06-25 17:00
185,598,000
2025-06-26 09:30
전자자산처분시스템 (www.onbid.co.kr)

이전 입찰내역

  • 이전 입찰 결과 이전 입찰 결과 유찰
  • 이전 입찰 최저입찰가격 이전 입찰 최저입찰가격 185,598,000원
  • 전체 입찰내역 전체 입찰내역 유찰 2회 / 취소 0회
유찰
개찰일시 : 2025-06-26 09:30
  • 회차 025/001
  • 최저입찰가격 185,598,000원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2025-06-19 09:30
  • 회차 024/001
  • 최저입찰가격 185,598,000원
  • 낙찰금액 -

인근 시세 및 낙찰 사례

인근 시세

물건 상세

  • 국유재산
  • 매각
  • 토지
2021-062476-981
전라남도 순천시 해룡면 상삼리 595-4
  • 사진
  • 지적도
  • 감정평가금액(원)
    185,598,000
  • 최저입찰가격(원)
    185,598,000
  • 재산유형
    국유재산
  • 면적
    토지 189㎡
    건물 0㎡
  • 입찰방식
    지명경쟁(최고가방식)/총액
  • 최초예정가액(원)

    최초예정금액은 2개 감정평가법인의 평가액을 산술평균한 금액이나, 대장가격이 3천만원 미만인 경우에는 1개 감정평가법인의 평가금액으로 결정합니다. 단, 일단의 토지(경계선이 서로 맞닿은 일반재산인 일련의 토지) 면적이 100㎡ 이하인 국유지(특별시·광역시는 제외) 및 일단의 토지 대장가격이 1천만원 이하인 국유지는 개별공시지가로 결정합니다.

    185,598,000
  • 입찰기간
    • 수의계약가능
    -
  • 회차
    025 / 001
  • 유찰횟수
    2회
  • 공고기관
    한국자산관리공사
  • 담당부점
    광주전남지역본부 / 1899-0096
  • 공고일
    2025-06-02
공고유형
  • 일반공고
입찰방법
  • 공동입찰가능
  • 대리입찰가능
  • 전자보증서가능
입찰제한정보
  • 1인 이상의 유효한 입찰

세부정보

소타이틀 아이콘

면적정보

  • 용도 토지(공장용지)
    면적 189
    지분 -
    비고 -
소타이틀 아이콘

지역

  • 지번
    전라남도 순천시 해룡면 상삼리 595-4
  • 도로명
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이용 현황

  • 위치 및
    주위환경
    순천순복음교회 부근에 위치함
  • 이용상태
    일부 유휴토지 및 인접석재공장에서 통행로로 이용중
  • 기타사항
    '- 본건은 인접지 소유자에게 지명경쟁입찰을 진행하며 지명받지 않은 제3자의 입찰은 무효처리됩니다.(현황사진을 참고자료이며 지적도 및 현장의 지적 측량 현황을 확인하시기 바랍니다.)

    -입찰 안내문 송달이 안될경우 입찰을 진행되지 않으며 현황대로 매각입찰을 진행합니다. 현황상 확인되지 않은 공법상 제한 및 점유자가 있을수 있으니 반드시 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

    - 점유자가 있을경우 명도책임은 낙찰자에게 있으며, 낙찰자에게 현황대로 인계되오며 현장 미확인등은 낙찰자 본인 책임이니, 반드시 현장 확인을 하시고 본인이 확인 못한 부분에 대하여 낙찰자 책임입니다.
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감정평가정보

  • 감정평가기관 섬지감정평가사사무소
    감정평가사 -
    감정평가일 2025-05-23
    감정평가금액(원) 186,354,000
    감정평가서
  • 감정평가기관 부윤감정평가사사무소
    감정평가사 -
    감정평가일 2025-05-23
    감정평가금액(원) 184,842,000
    감정평가서
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인도/인수 책임 및 부대조건

  • 인도/
    인수 책임
    매수자
  • 부대조건
    본건은 지명경쟁입찰로서 2회 유찰되면 지명경쟁입찰 참가대상자만 수의계약 신청이 가능함

입찰정보

공고문 정보

공고문

2025년 제11회 국유재산 매각입찰 공고



입찰자는 매수하고자 하는 금액의 5%에 해당하는 금액을 입찰마감 전까지 온비드에서 지정한 예금계좌에 현금으로 입금하거나 전자보증서(보증보험증권)을 제출하여야하며, 매매계약 체결 시 계약보증금은 매각금액의 10% 이상입니다.



금번 입찰에서 낙찰되었을 경우, 계약보증금에서 입찰보증금을 제외한 금액을 추가로 납부하셔야 계약 체결이 가능하오니 이 점 착오 없으시기 바랍니다.



공고문은 붙임 국유재산 매각입찰 공고문 참조 하시기 바랍니다.





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< 참고 >



 공동입찰의 경우에는 전자서명방식과 서류제출방식중에 선택할 수 있으며, 서류제출방식의 경우, 다음의 서류를 제출하여야 합니다.



 - 공동입찰참가 신청서



 - 공동입찰자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서



 



ㅇ 대리입찰의 경우에는 다음의 서류를 제출하여야 합니다.



 - 대리입찰 참가신청서



 - 입찰자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서



 



※ 서류제출방식에 의한 공동입찰과 대리입찰 신청시 인감증명서와 대리입찰 신청서 상에 날인된 도장 및 서명의 일치 여부 확인



 



ㅇ 제출서류는 입찰기간 내에 우리공사에 도착하여야 합니다.



- 우편물 보내실 곳 : 부산광역시 남구 문현금융로 40, 부산국제금융센터 42층 국유재산지원처 우) 48400



 



ㅇ 국유재산 중 물납재산 입찰 시 유의사항



- 물납가액 이하로 입찰하는 재산의 경우 붙임의 유의사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.


소타이틀 아이콘

입찰방법

  • 가능
    공동입찰
    • 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
    • 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
      • 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
      • 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    전자서명/서류제출방식
  • 가능
    대리입찰
    • 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
      • 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
  • 가능
    전자보증서
    • 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
      • 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
      • 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
  • 불가능
    입찰보증금 대체서류 제출
  • 불가능
    차순위 신청
    • '차순위 신청'이란?
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
    • '차순위 신청자' 선정
      • 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
        단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
    • 유의사항
      • 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
      • 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
        ※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
  • 입찰보증금
    입찰금액 X 5%
  • 잔대금 납부방법
    -
  • 잔대금 납부기한
    60
소타이틀 아이콘

입찰 제한 정보

  • 불필요
    입찰참가신청

    입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.

  • 입찰 성립 기준
    1인 이상의 유효한 입찰
  • 불가능
    동일물건 2회 이상 입찰

    동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.

  • 가능
    동일IP 중복입찰
소타이틀 아이콘

제출서류

  • 구분 공동입찰서류
    서류명 공동입찰서류
    제출기한 -
    제출방법 직접제출
  • 구분 대리입찰서류
    서류명 대리입찰서류
    제출기한 -
    제출방법 직접제출
입찰일정 및 장소

입찰일정 및 장소

  • 입찰관리번호 0054
    회차 024/001
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2025-06-16 10:00~
    2025-06-18 17:00
    최저입찰가격(원) 185,598,000
    개찰일시 2025-06-19 09:30
    개찰장소 전자자산처분시스템 (www.onbid.co.kr)
  • 입찰관리번호 0054
    회차 025/001
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2025-06-23 10:00~
    2025-06-25 17:00
    최저입찰가격(원) 185,598,000
    개찰일시 2025-06-26 09:30
    개찰장소 전자자산처분시스템 (www.onbid.co.kr)
소타이틀 아이콘

이전 입찰내역

  • 이전 입찰 결과 이전 입찰 결과 유찰
  • 이전 입찰 최저입찰가격 이전 입찰 최저입찰가격 185,598,000원
  • 전체 입찰내역 전체 입찰내역 유찰 2회 / 취소 0회
유찰
개찰일시 : 2025-06-26 09:30
  • 회차 025/001
  • 최저입찰가격 185,598,000원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2025-06-19 09:30
  • 회차 024/001
  • 최저입찰가격 185,598,000원
  • 낙찰금액 -

인근 시세 및 낙찰 사례

인근 시세

검색조건

  • 처분방식
  • 용도

일괄물건 전체보기

예상 부대비용 및 총 매입가

* 표시는 필수 항목입니다.
예상 부대비용 및 총 매입가 테이블
메시지입니다.
* 공매예정가격으로 자동 입력되어 있으며, 희망입찰금액을 입력하여 예상부대 비용 및 총 매입가를 계산해 볼 수 있습니다.
메시지입니다.

소유권 이전비용 기준

  • * 재산의 용도 선택
  • *
    메시지입니다.
    * 기준시가표준액은 관할 시, 군, 구청 세무과에서 확인 후 입력 기준시가표준액 확인 바로가기

소유권 이전비용 상세내역

소유권 이전 등기비용 테이블
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* 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 포함
말소등록세(원)
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* 말소건당 7,200원(교육세 포함)
등기신청수수료(원)
(대법원수입증지)
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* (필지수 X 15,000원) + (말소건수 X 4,000원)
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* 국민주택채권 매입기준표 참고
* 할인시 할인율 10% 적용
국민주택채권 매입기준표
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* 낙찰자 부담 임차보증금 등
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* 미납 공고요금, 관리비 등
소유권 이전비용 합계(원)
총 매입가(원)
본 결과는 자동계산에 의한 비용이므로 실제와 다를 수 있습니다.
상기 기초정보는 까지 수집한 정보를 기준으로 작성되었습니다.
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    * 공매예정가격으로 자동 입력되어 있으며, 희망입찰금액을 입력하여 예상부대 비용 및 총 매입가를 계산해 볼 수 있습니다.
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  • 소유권 이전비용 기준

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      * 기준시가표준액은 관할 시, 군, 구청 세무과에서 확인 후 입력

    소유권 이전비용 상세내역

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      * 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 포함
    • 말소등록세(원)
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      * 말소건당 7,200원(교육세 포함)
    • 등기신청수수료(원)(대법원수입증지)
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      * (필지수 X 15,000원) + (말소건수 X 4,000원)
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      * 국민주택채권 매입기준표 참고
      * 할인시 할인율 10% 적용
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      * 낙찰자 부담 임차보증금 등
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      * 미납 공고요금, 관리비 등
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