[본 물건 유의사항]
· 감정평가서(대일감정원, 2025.06.09)에 따르면, 건축물 옥탑층에 제시외건물(계단실, 정자 등)이 존재하는 것으로 조사되었습니다. 제시외건물로 인하여 발생할 수 있는 문제에 대해서는 매도자(당사)가 그 책임을 부담하지 않으므로 명도, 철거, 수거, 인도의 책임과 비용은 매수자(낙찰자)와 물건의 소유자, 점유자, 설치 또는 대여한 자가 별도 협의하여 부담하는 조건입니다.
· 공매대상 부동산 물건번호(2)에는 등기사항증명서상 별첨 2. 공매공고문과 같이 주택임차권등기가 설정되어 있습니다. 본 공매는 임대차 보증금의 반환, 임차권등기의 말소 등 주택임차권등기로 인하여 발생할 수 있는 모든 책임과 비용을 매수자가 인수하고 부담하는 조건이오니 이 점 반드시 확인하시어 입찰에 참여하시기 바랍니다.
· 본 공고와 관련하여 자세한 사항은 별첨 2. 공매공고문 파일을 참고하시기 바랍니다.
[입찰 전 유의사항]
·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
·특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)
· 감정평가서(대일감정원, 2025.06.09)에 따르면, 건축물 옥탑층에 제시외건물(계단실, 정자 등)이 존재하는 것으로 조사되었습니다. 제시외건물로 인하여 발생할 수 있는 문제에 대해서는 매도자(당사)가 그 책임을 부담하지 않으므로 명도, 철거, 수거, 인도의 책임과 비용은 매수자(낙찰자)와 물건의 소유자, 점유자, 설치 또는 대여한 자가 별도 협의하여 부담하는 조건입니다.
· 공매대상 부동산 물건번호(2)에는 등기사항증명서상 별첨 2. 공매공고문과 같이 주택임차권등기가 설정되어 있습니다. 본 공매는 임대차 보증금의 반환, 임차권등기의 말소 등 주택임차권등기로 인하여 발생할 수 있는 모든 책임과 비용을 매수자가 인수하고 부담하는 조건이오니 이 점 반드시 확인하시어 입찰에 참여하시기 바랍니다.
· 본 공고와 관련하여 자세한 사항은 별첨 2. 공매공고문 파일을 참고하시기 바랍니다.
[입찰 전 유의사항]
·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
·특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)