샘신용협동조합
소유 부동산 매각 공고문
(전자 입찰 1차, 2차, 3차)
▲ 입찰참가자는 입찰참여시 반드시 본 공고문 및 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템(온비드) 입찰참가자 준수규칙을 숙지하여야 하며 이를 숙지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.(입찰보증금 귀속 및 입찰의 무효 등)
▲ 매각대상 부동산은 현황대로 매각함이 원칙이므로 입찰참가자는 사전에 매각대상 부동산의 제반현황 등 확인하여야 하며, 이를 수인하는 조건으로 입찰에 응하는 것이므로 향후 이에 대한 이의를 제기할 수 없으며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
1. 대상 물건
○ 건 명 : 샘신용협동조합(이하 샘신협) 부동산(토지 및 건물) 매각
○ 매각부동산의 표시
건물명
소재지
구분
지목/구조
면적(㎡)
예정가격(원)
레이크휴타워
경북 안동시 풍천면 갈전리1724, 1층 110호
(호수공원2길 73)
토지
대
19.015
신협 계약규정 제5조1항에 의거 비공개
건물
철근콘크리트조
60.641
※ 위 건물의 면적은 공부상 표시된 면적입니다.
※ 대지권 1,876㎡ 중 19.015㎡
2. 입찰 방법 (일반경쟁입찰, 전자입찰, 최고가격 낙찰제)
○ 입찰 방법 : 온비드 전자입찰 (우편, 현장, 방문 입찰은 불허)
- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 "온비드")을 이용
- 웹주소 : http://www.onbid.co.kr
※ 매수자는 매매금액(낙찰금액)외에 건물분 부가가치세를 추가로 부담하여야 합니다. 입찰금액은 반드시 부가가치세를 제외한 금액으로 입찰하여 주시기 바랍니다.
※ 현재 체결 중인 임대차계약 없으며 공실상태입니다.
3. 현장설명
○ 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 관련 공부 등을 열람하시고 현장을 답사한 후 응찰하시기 바랍니다.
○ 입찰등록을 필한 자는 제공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.
4. 입찰 일정
인터넷입찰시작
인터넷입찰마감
개찰일시
개찰장소
비고
2025.12.18(목)
15:30
2025.12.18(목)
16:30
2025.12.19(금)
10:00
샘신협 입찰집행관 PC
1차
2025.12.18(목)
16:30
2025.12.18(목)
17:30
2025.12.19(금)
10:00
샘신협 입찰집행관 PC
2차
2025.12.19(목)
17:30
2025.12.19(목)
18:00
2025.12.19(금)
10:00
샘신협 입찰집행관 PC
3차
5. 입찰 참가자격 및 방법
○ 신협 계약규정의 제한자에 해당되지 않는 자여야 합니다.
※ 제10조(경쟁입찰의 참가자격 및 제한)
②다음 각호의 1에 해당하는 자는 경쟁입찰에 참가 할 수 없다.
1. 당해 조합 임직원
2. 제1호의 자가 발행주식 총수 100분의 20이상의 주식을 소유한 법인이거나 출자총액의 100분의 20이상을 출자한 법인
3. 제1호의 자가 임원으로 재직하는 등 사실상 경영에 참여하고 있는 법인
○ 온비드 입찰참가자 준수규칙 자격 제한 사유에 해당되지 않는 자여야 합니다.
○ 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 “온비드”를 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 반드시 “온비드”에 회원가입 및 공인인증기관의 공인인증서를 등록하고 온비드 이용자 등록한 자여야 합니다.
○ 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰시스템을 이용한 전자입찰서로만 제출합니다.
○ 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 경우 모두 무효 처리합니다.
○ 한번 제출한 입찰서는 취소 및 수정할 수 없으며, 본인의 입찰서가 이상없이 제출되었음을 입찰자가 직접 확인하여야 하며 이에 대한 모든 불이익은 입찰자 책임으로 합니다.
6. 입찰보증금 납부
○ 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간 전까지 “온비드” 입찰화면에서 지정하는 납부계좌에 전액 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.
○ 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 [나의온비드]-[입찰내역]메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.
○ 입찰 결과 낙찰된 자의 입찰보증금은 계약체결 시 계약보증금의 일부로 대체하며, 유찰된 자의 입찰보증금은 입찰자가 입찰서 제출 시 지정한 입찰보증금 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불 시 별도의 수수료가 발생하는 경우 납부한 금액에서 이를 공제합니다.
7. 입찰보증금의 귀속
○ 낙찰자가 계약체결 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 샘신협에 귀속되며 추후 부정당업자로 입찰 참가 자격 제한 처분을 받게 됩니다.
○ 신청 자격이 없거나 서류 미비, 담합 등 기타 부정한 방법 등으로 낙찰된 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 계약체결 이후에도 이러한 사실이 발견되면 계약을 해제하고 입찰보증금은 샘신협에 귀속됩니다.
8. 입찰의 무효
○ 전자입찰서 접수 마감일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때
○ 입찰보증금이 입찰금액의 5% 미만일 때
○ 예정가격 미만으로 응찰할 때
○ 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출할 때
○ 온비드의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰일 때
9. 입찰 연기 및 취소
○ “온비드”장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려울 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의【입찰공고-연기공고-취소공고】게재에 의합니다.
10. 낙찰자 결정
○ 2인 이상의 유효한 입찰자 중 예정가격 이상으로서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.
○ 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 시스템상 무작위 추첨 방법(난수발생기에 의한 자동 선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
○ 입찰자는 낙찰 여부를 온비드의 입찰 결과 화면 등을 통하여 직접 확인하여야 합니다.
11. 매각계약 체결 및 대금 납부방법
○ 낙찰자는 낙찰일로부터 10일(영업일 기준) 이내에 샘신협과 계약을 체결하여야 하며, 동 기일내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 샘신협에 귀속됩니다.
○ 계약보증금은 낙찰금액의 10/100에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰 보증금은 전액 계약보증금의 일부로 전환되며 나머지 5/100에 해당되는 금액을 납부하여야 합니다.
○ 낙찰자는 계약체결 후 30일 이내에 대금 전액(부가가치세 포함, 세입자임차보증금은 제외)을 납부하여야 하며 그러하지 않을 경우에는 매매계약을 해제할 수 있으며 계약보증금은 당사에 귀속됩니다.
○ 건물분 부가가치세의 산출은 본 법인의 계산에 따르며, 부가가치세는 잔금지급시 일괄 납부하여야 합니다.
12. 계약체결시 구비서류 (매각공고 이후 발급분에 한함)
○ 개인 : 주민등록등(초)본 1부, 신분증 및 인감도장, 인감증명서 1부
○ 법인 : 등기사항전부증명서 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부
법인인감 또는 사용인감, 사용인감계 1부
○ 공통 : 계약보증금(매매대금의 10%, 기 납입한 입찰보증금은 계약보증금의 일부로 대체)
※ 대리인의 경우는 위임장(위임인 인감도장 날인), 위임인 인감증명서, 대리인 신분증을 지참
13. 소유권 이전
○ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금 완납된 후 가능하며, 매수자의 신청에 의거 샘신협 소유권 이전 관련 서류를 교부하되, 매각재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담합니다.
14. 제세공과금의 부담
○ 매각 물건에 관련한 각종 제세공과금 등은 최종 잔금납부 약정일을 기준으로 이후 부과분을 매수자가 부담하되, 잔금납부 약정일 이전에 사용승낙을 받거나 소유권을 이전하는 경우에는 사용승낙일 또는 소유권이전일 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.
15. 임차인(세입자)에 대한 권한 승계
○ 해당사항 없음
16. 기타 유의사항
○ 본 입찰과 관련하여 입찰공고문 조건에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」을 준용하며, 세부 사항은 매각사인 샘신협이 따르는 신협중앙회 계약규정에 정하는 바에 의합니다.
○ 낙찰자가 다른 법령에 의한 행정상의 제반 규제 또는 취득 제한 등으로 인한 불이익에 대하여 샘신협은 일체의 책임을 지지 아니합니다.
○ 매매 목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도 및 철거 등 제반 문제 발생 시 처리는 매수자의 책임하에 처리하는 조건이며, 계약상대자가 관계 법령 등에 의한 인？허가 등의 요건을 갖추지 못함에 따라 취득？등기？등록 등이 지연되거나 불가할 경우에 샘신협은 이에 대한 어떠한 책임을 지지 아니합니다.
17. 기타 문의처
○ 입찰 및 계약에 관한 사항
- 샘신협 (062-652-2208)
○ 전자입찰(시스템) 관한 사항 : 한국자산관리공사 온비드 고객센터 (1588-5321)
- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr
위와 같이 공고합니다
2025년 12월 18일
샘신용협동조합
소유 부동산 매각 공고문
(전자 입찰 1차, 2차, 3차)
▲ 입찰참가자는 입찰참여시 반드시 본 공고문 및 한국자산관리공사의 전자자산처분시스템(온비드) 입찰참가자 준수규칙을 숙지하여야 하며 이를 숙지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.(입찰보증금 귀속 및 입찰의 무효 등)
▲ 매각대상 부동산은 현황대로 매각함이 원칙이므로 입찰참가자는 사전에 매각대상 부동산의 제반현황 등 확인하여야 하며, 이를 수인하는 조건으로 입찰에 응하는 것이므로 향후 이에 대한 이의를 제기할 수 없으며, 이를 확인하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.
1. 대상 물건
○ 건 명 : 샘신용협동조합(이하 샘신협) 부동산(토지 및 건물) 매각
○ 매각부동산의 표시
건물명
소재지
구분
지목/구조
면적(㎡)
예정가격(원)
레이크휴타워
경북 안동시 풍천면 갈전리1724, 1층 110호
(호수공원2길 73)
토지
대
19.015
신협 계약규정 제5조1항에 의거 비공개
건물
철근콘크리트조
60.641
※ 위 건물의 면적은 공부상 표시된 면적입니다.
※ 대지권 1,876㎡ 중 19.015㎡
2. 입찰 방법 (일반경쟁입찰, 전자입찰, 최고가격 낙찰제)
○ 입찰 방법 : 온비드 전자입찰 (우편, 현장, 방문 입찰은 불허)
- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 "온비드")을 이용
- 웹주소 : http://www.onbid.co.kr
※ 매수자는 매매금액(낙찰금액)외에 건물분 부가가치세를 추가로 부담하여야 합니다. 입찰금액은 반드시 부가가치세를 제외한 금액으로 입찰하여 주시기 바랍니다.
※ 현재 체결 중인 임대차계약 없으며 공실상태입니다.
3. 현장설명
○ 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 관련 공부 등을 열람하시고 현장을 답사한 후 응찰하시기 바랍니다.
○ 입찰등록을 필한 자는 제공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.
4. 입찰 일정
인터넷입찰시작
인터넷입찰마감
개찰일시
개찰장소
비고
2025.12.18(목)
15:30
2025.12.18(목)
16:30
2025.12.19(금)
10:00
샘신협 입찰집행관 PC
1차
2025.12.18(목)
16:30
2025.12.18(목)
17:30
2025.12.19(금)
10:00
샘신협 입찰집행관 PC
2차
2025.12.19(목)
17:30
2025.12.19(목)
18:00
2025.12.19(금)
10:00
샘신협 입찰집행관 PC
3차
5. 입찰 참가자격 및 방법
○ 신협 계약규정의 제한자에 해당되지 않는 자여야 합니다.
※ 제10조(경쟁입찰의 참가자격 및 제한)
②다음 각호의 1에 해당하는 자는 경쟁입찰에 참가 할 수 없다.
1. 당해 조합 임직원
2. 제1호의 자가 발행주식 총수 100분의 20이상의 주식을 소유한 법인이거나 출자총액의 100분의 20이상을 출자한 법인
3. 제1호의 자가 임원으로 재직하는 등 사실상 경영에 참여하고 있는 법인
○ 온비드 입찰참가자 준수규칙 자격 제한 사유에 해당되지 않는 자여야 합니다.
○ 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 “온비드”를 이용한 전자입찰방식으로만 집행하므로 반드시 “온비드”에 회원가입 및 공인인증기관의 공인인증서를 등록하고 온비드 이용자 등록한 자여야 합니다.
○ 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰시스템을 이용한 전자입찰서로만 제출합니다.
○ 동일한 물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 경우 모두 무효 처리합니다.
○ 한번 제출한 입찰서는 취소 및 수정할 수 없으며, 본인의 입찰서가 이상없이 제출되었음을 입찰자가 직접 확인하여야 하며 이에 대한 모든 불이익은 입찰자 책임으로 합니다.
6. 입찰보증금 납부
○ 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간 전까지 “온비드” 입찰화면에서 지정하는 납부계좌에 전액 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.
○ 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지 [나의온비드]-[입찰내역]메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.
○ 입찰 결과 낙찰된 자의 입찰보증금은 계약체결 시 계약보증금의 일부로 대체하며, 유찰된 자의 입찰보증금은 입찰자가 입찰서 제출 시 지정한 입찰보증금 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불 시 별도의 수수료가 발생하는 경우 납부한 금액에서 이를 공제합니다.
7. 입찰보증금의 귀속
○ 낙찰자가 계약체결 기한 내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 샘신협에 귀속되며 추후 부정당업자로 입찰 참가 자격 제한 처분을 받게 됩니다.
○ 신청 자격이 없거나 서류 미비, 담합 등 기타 부정한 방법 등으로 낙찰된 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 계약체결 이후에도 이러한 사실이 발견되면 계약을 해제하고 입찰보증금은 샘신협에 귀속됩니다.
8. 입찰의 무효
○ 전자입찰서 접수 마감일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때
○ 입찰보증금이 입찰금액의 5% 미만일 때
○ 예정가격 미만으로 응찰할 때
○ 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출할 때
○ 온비드의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰일 때
9. 입찰 연기 및 취소
○ “온비드”장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려울 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의【입찰공고-연기공고-취소공고】게재에 의합니다.
10. 낙찰자 결정
○ 2인 이상의 유효한 입찰자 중 예정가격 이상으로서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.
○ 동일 최고가격 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 시스템상 무작위 추첨 방법(난수발생기에 의한 자동 선택)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
○ 입찰자는 낙찰 여부를 온비드의 입찰 결과 화면 등을 통하여 직접 확인하여야 합니다.
11. 매각계약 체결 및 대금 납부방법
○ 낙찰자는 낙찰일로부터 10일(영업일 기준) 이내에 샘신협과 계약을 체결하여야 하며, 동 기일내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 샘신협에 귀속됩니다.
○ 계약보증금은 낙찰금액의 10/100에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰 보증금은 전액 계약보증금의 일부로 전환되며 나머지 5/100에 해당되는 금액을 납부하여야 합니다.
○ 낙찰자는 계약체결 후 30일 이내에 대금 전액(부가가치세 포함, 세입자임차보증금은 제외)을 납부하여야 하며 그러하지 않을 경우에는 매매계약을 해제할 수 있으며 계약보증금은 당사에 귀속됩니다.
○ 건물분 부가가치세의 산출은 본 법인의 계산에 따르며, 부가가치세는 잔금지급시 일괄 납부하여야 합니다.
12. 계약체결시 구비서류 (매각공고 이후 발급분에 한함)
○ 개인 : 주민등록등(초)본 1부, 신분증 및 인감도장, 인감증명서 1부
○ 법인 : 등기사항전부증명서 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부
법인인감 또는 사용인감, 사용인감계 1부
○ 공통 : 계약보증금(매매대금의 10%, 기 납입한 입찰보증금은 계약보증금의 일부로 대체)
※ 대리인의 경우는 위임장(위임인 인감도장 날인), 위임인 인감증명서, 대리인 신분증을 지참
13. 소유권 이전
○ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금 완납된 후 가능하며, 매수자의 신청에 의거 샘신협 소유권 이전 관련 서류를 교부하되, 매각재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담합니다.
14. 제세공과금의 부담
○ 매각 물건에 관련한 각종 제세공과금 등은 최종 잔금납부 약정일을 기준으로 이후 부과분을 매수자가 부담하되, 잔금납부 약정일 이전에 사용승낙을 받거나 소유권을 이전하는 경우에는 사용승낙일 또는 소유권이전일 이후에 부과되는 제세공과금은 매수인이 부담하여야 합니다.
15. 임차인(세입자)에 대한 권한 승계
○ 해당사항 없음
16. 기타 유의사항
○ 본 입찰과 관련하여 입찰공고문 조건에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」을 준용하며, 세부 사항은 매각사인 샘신협이 따르는 신협중앙회 계약규정에 정하는 바에 의합니다.
○ 낙찰자가 다른 법령에 의한 행정상의 제반 규제 또는 취득 제한 등으로 인한 불이익에 대하여 샘신협은 일체의 책임을 지지 아니합니다.
○ 매매 목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도 및 철거 등 제반 문제 발생 시 처리는 매수자의 책임하에 처리하는 조건이며, 계약상대자가 관계 법령 등에 의한 인？허가 등의 요건을 갖추지 못함에 따라 취득？등기？등록 등이 지연되거나 불가할 경우에 샘신협은 이에 대한 어떠한 책임을 지지 아니합니다.
17. 기타 문의처
○ 입찰 및 계약에 관한 사항
- 샘신협 (062-652-2208)
○ 전자입찰(시스템) 관한 사항 : 한국자산관리공사 온비드 고객센터 (1588-5321)
- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr
위와 같이 공고합니다
2025년 12월 18일
샘신용협동조합