**공고문 전문 및 입찰참가자 준수규칙이 파일로 첨부되어 있습니다. 아래 공고문 중 유의사항에 대한 요약 내용을 참고하시되 반드시 공고문 전문을 정독하시고 입찰에 참가하시기 바라며, 입찰참가자 준수규칙을 지켜주시기 바랍니다.**
[본 물건 유의사항]
* 본 매매대상 부동산은 현황 펜션이며, 부가가치세 (건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준) 를 낙찰대금과 별도로 부담하여야 합니다. 확인하시어 입찰에 응하시기바랍니다.
* 본 건 집합건축물대장 표제부에 위반건축물 등재(부안군 민원과-9759(2019.4.8.)호 2차 시정명령(증축, 용도변경, 공작물, 형질변경 원상복구) 미이행)되어있으며, 이에 따른 불법건축물 이행강제금이 지속적으로 부과되고 있습니다. 이로 인한 위험 등 일체의 사항(금융거래 가능여부 등)은 모두 매수자(낙찰자)가 부담하는 조건으로 매각하므로 반드시 매수자(낙찰자) 책임 하에 확인하신 후 입찰하시기 바랍니다.
* 본 공매대상 부동산 중 물건번호 (2)와 관련하여 2023.10.12. ㈜경일감정평가법인 대전지사 진행 감정평가서 상 제시외 건물(건물개황도 기준 ㉠(철근콘크리트 및 샤시조 슬래브지붕 단층(로비) 약 186.24㎡)) 및 공작물(위반건축물 공작물 부분) 조사되었으며 이에 대한 정리는 매수자(낙찰자) 부담이며 매도자(당사)는 해당 제시외 건물에 관한 모든 사항에 대하여 일체의 책임을 지지 않습니다. 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
·특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)
[본 물건 유의사항]
* 본 매매대상 부동산은 현황 펜션이며, 부가가치세 (건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준) 를 낙찰대금과 별도로 부담하여야 합니다. 확인하시어 입찰에 응하시기바랍니다.
* 본 건 집합건축물대장 표제부에 위반건축물 등재(부안군 민원과-9759(2019.4.8.)호 2차 시정명령(증축, 용도변경, 공작물, 형질변경 원상복구) 미이행)되어있으며, 이에 따른 불법건축물 이행강제금이 지속적으로 부과되고 있습니다. 이로 인한 위험 등 일체의 사항(금융거래 가능여부 등)은 모두 매수자(낙찰자)가 부담하는 조건으로 매각하므로 반드시 매수자(낙찰자) 책임 하에 확인하신 후 입찰하시기 바랍니다.
* 본 공매대상 부동산 중 물건번호 (2)와 관련하여 2023.10.12. ㈜경일감정평가법인 대전지사 진행 감정평가서 상 제시외 건물(건물개황도 기준 ㉠(철근콘크리트 및 샤시조 슬래브지붕 단층(로비) 약 186.24㎡)) 및 공작물(위반건축물 공작물 부분) 조사되었으며 이에 대한 정리는 매수자(낙찰자) 부담이며 매도자(당사)는 해당 제시외 건물에 관한 모든 사항에 대하여 일체의 책임을 지지 않습니다. 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
·특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)