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물건 상세

  • 사진
  • 지적도
  • 위치도
  • 공유재산
  • 임대
  • 상가용및업무용건물
2025-0900-069390
우리동네아지트 1층 카페(근린생활시설)
  • 재산유형
    공유재산
  • 면적
    • 지분물건
    토지 - 건물 139㎡
  • 입찰방식
    일반경쟁(최고가방식)/ 총액
  • 감정평가금액(원)
    1,090,589,890
  • 임대방식
    • 고정형: 총 임대기간동안 임대료가 변동되지 않는 임대 방식
    • 변동형: 재산가액의 변동, 임대료 조정 절차 등에 따라 임대료가 변동되는 임대 방식
    • 매출연동형: 매출액을 기준으로 임대료가 변동되는 임대방식
      * 매출연동형의 경우 입찰자는 공고기관에 임대료로 지급할 수 있는 최대 비율(입찰요율)을 작성하여 입찰서를 제출하며, 낙찰 시 공고기관에서 정한 기준에 따라 매출액을 산출하여 "매출액에 입찰요율을 곱한 금액"을 임대료로 납부하여야 합니다.
    변동형 임대
    임대기간
    3년
  • 입찰기간
    • 수의계약가능
    -
  • 회차
    2 / 1
    유찰횟수
    2회
  • 최저입찰가격(원)
    10,851,170
  • 공고기관
    충청남도 금산군
  • 담당부점
    도시건축과 / 김예찬 / 041-750-3084
  • 공고유형
    • 정정공고
  • 공고일
    2025-11-10
  • 입찰방법
    • 대리입찰가능
  • 입찰제한정보
    • 동일물건 2회 이상 입찰가능
    • 동일IP 중복입찰가능

세부정보

면적정보

면적정보 테이블
용도
면적
지분
비고
건물(제1종 근린생활시설)
139m²
총면적 1,424m²
10.2 분의 1
-

지역

  • 지번
    충청남도 금산군 금산읍 중도리 492-1 우리동네아지트 1층 카페
  • 도로명
    충청남도 금산군 금산읍 금산천1길 81-19, 우리동네아지트 1층 카페

이용 현황

  • 위치 및 주위환경
    금산읍 중도리 492-1 우리동네아지트 1층 카페
  • 이용상태
    공실
  • 기타사항
    엘리베이터: 있음  에스컬레이터: 없음  주차장: 없음
    - 주차장 : 조성계획중

    - 지상 4층 건물

    - 엘리베이터 있음

감정평가정보

감정평가정보 테이블
감정평가기관
감정평가사
감정평가일
감정평가금액(원)
감정평가서
위택스
-
2025-09-24
1,090,589,890

인도/인수 책임 및 부대조건

  • 인도/인수 책임
    공고기관
  • 부대조건
    사용자 과실로 인한 피해는 귀 군에서 책임지지 않음

입찰정보

공고문

1. 입찰에 부치는 사항
- 대상물건 : 우리동네아지트 1층 카페 (휴게음식점)

2. 사용허가 재산의 표시
- 용 도 : 제1종 근린생활시설 (휴게음식점)
- 소 재 지: 충청남도 금산군 금산읍 중도리 492-1 우리동네아지트 1층 카페
- 면 적 : 139㎡
- 예정가격 : 10,851,170원 (1년간 사용료, 부가세 포함)
- 비 고 : 공제보험료 및 공공요금(수도, 전기 등) 별도

3. 사용허가기간 : 사용허가일로부터 3년

4. 입찰, 개찰 일정 및 장소
- 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기간 : 2025. 11. 11. (화) ~ 2025. 11. 18. (화)
- 입찰서 제출 : 금산군청 도시건축과 도시재생팀
- 입찰 보증금 : 응찰가격의 10% (입찰종료후 반환)
- 입찰 보증금 납부 계좌 : 입찰관리자에게 문의
- 입찰진행(개찰)일시 : 2025. 11. 11. (화) 9:00
- 낙찰자 선정 : 2025. 11. 19. (수) 10:00 (낙찰자에게 개별통보)
- 개찰장소 : 입찰집행관 PC

3. 기타 자세한 사항은 공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

입찰방법

  • 공동입찰
    • 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
    • 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
      • 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
      • 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    불가능
  • 대리입찰
    • 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
      • 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    가능
  • 전자보증서
    • 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
      • 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
      • 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
    불가능
  • 입찰보증금 대체서류 제출
    불가능
  • 차순위 신청
    • '차순위 신청'이란?
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
    • '차순위 신청자' 선정
      • 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
        단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
    • 유의사항
      • 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
      • 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
        ※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
    불가능
  • 입찰보증금
    입찰금액 X 10%
  • 잔대금 납부방법
    일시불
  • 잔대금 납부기한
    낙찰후 30일 이내

입찰 제한 정보

  • 입찰참가신청

    입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.

    불필요
  • 입찰 성립 기준
    2인 이상의 유효한 입찰
  • 동일물건 2회 이상 입찰

    동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.

    • 가능
  • 동일IP 중복입찰
    가능

제출서류

제출서류 테이블
구분
서류명
제출기한
제출방법
대리입찰서류
대리입찰서류
-
직접제출

입찰일정 및 장소

입찰일정 및 장소 정보 테이블
입찰관리번호
회차
입찰구분
입찰기간
최저입찰가격(원)
개찰일시
개찰장소
0001
2/1
전자입찰
2025-11-11 09:00 ~ 2025-11-18 09:00
10,851,170
2025-11-19 10:00
입찰집행관 PC

이전 입찰내역

  • 이전 입찰 결과 이전 입찰 결과 유찰
  • 이전 입찰 최저입찰가격 이전 입찰 최저입찰가격 10,851,170원
  • 전체 입찰내역 전체 입찰내역 유찰 2회 / 취소 1회
유찰
개찰일시 : 2025-11-19 10:00
  • 회차 2/1
  • 최저입찰가격 10,851,170원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2025-10-27 10:00
  • 회차 1/1
  • 최저입찰가격 비공개
  • 낙찰금액 -
취소
개찰일시 : 2025-10-27 10:00
  • 회차 1/1
  • 최저입찰가격 비공개
  • 낙찰금액 -

인근 시세 및 낙찰 사례

인근 시세

물건 상세

  • 공유재산
  • 임대
  • 상가용및업무용건물
2025-0900-069390
우리동네아지트 1층 카페(근린생활시설)
  • 사진
  • 지적도
  • 위치도
  • 감정평가금액(원)
    1,090,589,890
  • 최저입찰가격(원)
    10,851,170
  • 재산유형
    공유재산
  • 면적
    • 지분물건
    토지 -
    건물 139㎡
  • 입찰방식
    일반경쟁(최고가방식)/총액
  • 임대방식
    • 고정형: 총 임대기간동안 임대료가 변동되지 않는 임대 방식
    • 변동형: 재산가액의 변동, 임대료 조정 절차 등에 따라 임대료가 변동되는 임대 방식
    • 매출연동형: 매출액을 기준으로 임대료가 변동되는 임대방식
      * 매출연동형의 경우 입찰자는 공고기관에 임대료로 지급할 수 있는 최대 비율(입찰요율)을 작성하여 입찰서를 제출하며, 낙찰 시 공고기관에서 정한 기준에 따라 매출액을 산출하여 "매출액에 입찰요율을 곱한 금액"을 임대료로 납부하여야 합니다.
    변동형 임대
  • 임대기간
    3년
  • 입찰기간
    • 수의계약가능
    -
  • 회차
    2 / 1
  • 유찰횟수
    2회
  • 공고기관
    충청남도 금산군
  • 담당부점
    도시건축과 / 김예찬 / 041-750-3084
  • 공고일
    2025-11-10
공고유형
  • 정정공고
입찰방법
  • 대리입찰가능
입찰제한정보
  • 동일물건 2회 이상 입찰가능
  • 동일IP 중복입찰가능

세부정보

소타이틀 아이콘

면적정보

  • 용도 건물(제1종 근린생활시설)
    면적 139m²
    지분 총면적 1,424m²
    10.2 분의 1
    비고 -
소타이틀 아이콘

지역

  • 지번
    충청남도 금산군 금산읍 중도리 492-1 우리동네아지트 1층 카페
  • 도로명
    충청남도 금산군 금산읍 금산천1길 81-19, 우리동네아지트 1층 카페
소타이틀 아이콘

이용 현황

  • 위치 및
    주위환경
    금산읍 중도리 492-1 우리동네아지트 1층 카페
  • 이용상태
    공실
  • 기타사항
    엘리베이터: 있음  에스컬레이터: 없음  주차장: 없음
    - 주차장 : 조성계획중

    - 지상 4층 건물

    - 엘리베이터 있음
소타이틀 아이콘

감정평가정보

  • 감정평가기관 위택스
    감정평가사 -
    감정평가일 2025-09-24
    감정평가금액(원) 1,090,589,890
    감정평가서
소타이틀 아이콘

인도/인수 책임 및 부대조건

  • 인도/
    인수 책임
    공고기관
  • 부대조건
    사용자 과실로 인한 피해는 귀 군에서 책임지지 않음

입찰정보

공고문 정보

공고문

1. 입찰에 부치는 사항
- 대상물건 : 우리동네아지트 1층 카페 (휴게음식점)

2. 사용허가 재산의 표시
- 용 도 : 제1종 근린생활시설 (휴게음식점)
- 소 재 지: 충청남도 금산군 금산읍 중도리 492-1 우리동네아지트 1층 카페
- 면 적 : 139㎡
- 예정가격 : 10,851,170원 (1년간 사용료, 부가세 포함)
- 비 고 : 공제보험료 및 공공요금(수도, 전기 등) 별도

3. 사용허가기간 : 사용허가일로부터 3년

4. 입찰, 개찰 일정 및 장소
- 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기간 : 2025. 11. 11. (화) ~ 2025. 11. 18. (화)
- 입찰서 제출 : 금산군청 도시건축과 도시재생팀
- 입찰 보증금 : 응찰가격의 10% (입찰종료후 반환)
- 입찰 보증금 납부 계좌 : 입찰관리자에게 문의
- 입찰진행(개찰)일시 : 2025. 11. 11. (화) 9:00
- 낙찰자 선정 : 2025. 11. 19. (수) 10:00 (낙찰자에게 개별통보)
- 개찰장소 : 입찰집행관 PC

3. 기타 자세한 사항은 공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.
소타이틀 아이콘

입찰방법

  • 불가능
    공동입찰
    • 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
    • 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
      • 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
      • 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
  • 가능
    대리입찰
    • 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
      • 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
  • 불가능
    전자보증서
    • 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
      • 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
      • 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
  • 불가능
    입찰보증금 대체서류 제출
  • 불가능
    차순위 신청
    • '차순위 신청'이란?
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
    • '차순위 신청자' 선정
      • 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
        단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
    • 유의사항
      • 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
      • 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
        ※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
  • 입찰보증금
    입찰금액 X 10%
  • 잔대금 납부방법
    일시불
  • 잔대금 납부기한
    낙찰후 30일 이내
소타이틀 아이콘

입찰 제한 정보

  • 불필요
    입찰참가신청

    입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.

  • 입찰 성립 기준
    2인 이상의 유효한 입찰
  • 가능
    동일물건 2회 이상 입찰

    동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.

  • 가능
    동일IP 중복입찰
소타이틀 아이콘

제출서류

  • 구분 대리입찰서류
    서류명 대리입찰서류
    제출기한 -
    제출방법 직접제출
입찰일정 및 장소

입찰일정 및 장소

  • 입찰관리번호 0001
    회차 2/1
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2025-11-11 09:00~
    2025-11-18 09:00
    최저입찰가격(원) 10,851,170
    개찰일시 2025-11-19 10:00
    개찰장소 입찰집행관 PC
소타이틀 아이콘

이전 입찰내역

  • 이전 입찰 결과 이전 입찰 결과 유찰
  • 이전 입찰 최저입찰가격 이전 입찰 최저입찰가격 10,851,170원
  • 전체 입찰내역 전체 입찰내역 유찰 2회 / 취소 1회
유찰
개찰일시 : 2025-11-19 10:00
  • 회차 2/1
  • 최저입찰가격 10,851,170원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2025-10-27 10:00
  • 회차 1/1
  • 최저입찰가격 비공개
  • 낙찰금액 -
취소
개찰일시 : 2025-10-27 10:00
  • 회차 1/1
  • 최저입찰가격 비공개
  • 낙찰금액 -

인근 시세 및 낙찰 사례

인근 시세

검색조건

  • 처분방식
  • 용도

일괄물건 전체보기

최저입찰가격 산정기준

최저입찰가격(원) : 10,851,170원 총 임대기간 : 3년, 연간 임대료 : 10,851,170원
* 관계법령 및 내규 등에 근거, 2차 년도 이후 임대료 재산정

예상 부대비용 및 총 매입가

* 표시는 필수 항목입니다.
예상 부대비용 및 총 매입가 테이블
메시지입니다.
* 공매예정가격으로 자동 입력되어 있으며, 희망입찰금액을 입력하여 예상부대 비용 및 총 매입가를 계산해 볼 수 있습니다.
메시지입니다.

소유권 이전비용 기준

  • * 재산의 용도 선택
  • *
    메시지입니다.
    * 기준시가표준액은 관할 시, 군, 구청 세무과에서 확인 후 입력 기준시가표준액 확인 바로가기

소유권 이전비용 상세내역

소유권 이전 등기비용 테이블
메시지입니다.
* 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 포함
말소등록세(원)
메시지입니다.
메시지입니다.
* 말소건당 7,200원(교육세 포함)
등기신청수수료(원)
(대법원수입증지)
메시지입니다.
메시지입니다.
* (필지수 X 15,000원) + (말소건수 X 4,000원)
메시지입니다.
* 국민주택채권 매입기준표 참고
* 할인시 할인율 10% 적용
국민주택채권 매입기준표
메시지입니다.
* 낙찰자 부담 임차보증금 등
메시지입니다.
* 미납 공고요금, 관리비 등
소유권 이전비용 합계(원)
총 매입가(원)
본 결과는 자동계산에 의한 비용이므로 실제와 다를 수 있습니다.
상기 기초정보는 까지 수집한 정보를 기준으로 작성되었습니다.
  • 메시지입니다.
    * 공매예정가격으로 자동 입력되어 있으며, 희망입찰금액을 입력하여 예상부대 비용 및 총 매입가를 계산해 볼 수 있습니다.
  • 메시지입니다.
  • 소유권 이전비용 기준

    • * 재산의 용도 선택
    • *
      메시지입니다.
      * 기준시가표준액은 관할 시, 군, 구청 세무과에서 확인 후 입력

    소유권 이전비용 상세내역

    • 메시지입니다.
      * 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 포함
    • 말소등록세(원)
      메시지입니다.
      메시지입니다.
      * 말소건당 7,200원(교육세 포함)
    • 등기신청수수료(원)(대법원수입증지)
      메시지입니다.
      메시지입니다.
      * (필지수 X 15,000원) + (말소건수 X 4,000원)
    • 메시지입니다.
      * 국민주택채권 매입기준표 참고
      * 할인시 할인율 10% 적용
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      * 낙찰자 부담 임차보증금 등
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      * 미납 공고요금, 관리비 등
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    본 결과는 자동계산에 의한 비용이므로 실제와 다를 수 있습니다.
    상기 기초정보는 까지 수집한 정보를 기준으로 작성되었습니다.