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물건 상세

  • 사진
  • 기타일반재산
  • 매각
  • 상가용및업무용건물
2025-1200-092863
경기도 용인시 수지구 동천동 726 726-8 , 726-9 제1종 근린생활시설
  • 재산유형
    기타일반재산
  • 면적
    토지 1,622㎡ 건물 240㎡
  • 입찰방식
    일반경쟁(최고가방식)/ 총액
  • 감정평가금액(원)
    4,315,298,000
  • 처분방식
    매각
  • 입찰기간
    • 수의계약가능
    -
  • 회차
    6 / 1
    유찰횟수
    6회
  • 최저입찰가격(원)
    2,929,000,000
  • 공고기관
    주식회사 부산은행
  • 담당부점
    신탁사업부 / 김효영 / 051-620-3969
  • 공고유형
    • 일반공고
  • 공고일
    2025-12-29
  • 입찰방법
    • 공동입찰가능
    • 대리입찰가능
  • 입찰제한정보
    • 1인 이상의 유효한 입찰
관련문서

세부정보

면적정보

면적정보 테이블
용도
면적
지분
비고
토지(대지)
1,622m²
-
도로면적 : 54
건물(1종 근린생활시설)
240m²
-
단층

지역

  • 지번
    경기도 용인시 수지구 동천동 726 726-8 , 726-9
  • 도로명
    경기도 용인시 수지구 동천로435번길 12, 726-8 , 726-9 (동천동)

이용 현황

  • 위치 및 주위환경
    경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '용인복지센터' 서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임.
  • 이용상태
    사무실, 냉동창고 등
  • 기타사항
    엘리베이터: 없음  에스컬레이터: 없음  주차장: 있음
    1개동 단층으로 감정평가서 참조 요망

감정평가정보

감정평가정보 테이블
감정평가기관
감정평가사
감정평가일
감정평가금액(원)
감정평가서
(주)중앙감정평가법인
-
2025-11-14
4,315,298,000

인도/인수 책임 및 부대조건

  • 인도/인수 책임
    낙찰자
  • 부대조건
    -

  • 관련 서류 발급 사이트

입찰정보

공고문

[신탁부동산 공매(입찰) 공고(요약)]

1. 공매대상 부동산 : 경기도 용인시 수지구 동천동 726, 726-8,726-9(토지:1,622㎡, 240㎡)

2. 공매일정 및 최저 공매(입찰)가격
회 차 / 공매일시(입찰일시) / 개찰일시 / 최저 입찰가격(원)
1회차 / 2026.01.05(월) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.06(화) 10:00 / 4,962,592,700
2회차 / 2026.01.06(화) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.07(수) 10:00 / 4,466,000,000
3회차 / 2026.01.07(수) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.08(목) 10:00 / 4,019,000,000
4회차 / 2026.01.08(목) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.09(금) 10:00 / 3,617,000,000
5회차 / 2026.01.09(금) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.12(월) 10:00 / 3,255,000,000
6회차 / 2026.01.12(월) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.13(화) 10:00 / 2,929,000,000

3. 공매 장소 및 공고 : 한국자산관리공사(KAMCO) 전자자산처분시스템(ONBID)

4. 공매방법 : 일반경쟁입찰(단독입찰 유효)

5. 입찰보증금 : 입찰금액의 10% 이상 현금

6. 임대차인 관련: 신탁시점 무상임차 有 - 실제 점유 및 우선변제권 존부는 낙찰자(매수인) 책임하여 확인 요망
[상가건물 임대차 정보제공서(2025.12.10 발급 기준) : 등록된 임대차 내역 없음]

7. 문의처 : (주)부산은행 신탁사업부 (051-620-3969,3971)

8. 기타 : 첨부파일 침조

2025년 12월 29일
첨부파일

입찰방법

  • 공동입찰
    • 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
    • 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
      • 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
      • 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    가능
    서류제출방식
  • 대리입찰
    • 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
      • 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    가능
  • 전자보증서
    • 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
      • 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
      • 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
    불가능
  • 입찰보증금 대체서류 제출
    불가능
  • 차순위 신청
    • '차순위 신청'이란?
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
    • '차순위 신청자' 선정
      • 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
        단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
    • 유의사항
      • 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
      • 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
        ※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
    불가능
  • 입찰보증금
    입찰금액 X 10%
  • 잔대금 납부방법
    일시불
  • 잔대금 납부기한
    계약체결일로부터 30일 이내

입찰 제한 정보

  • 입찰참가신청

    입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.

    불필요
  • 입찰 성립 기준
    1인 이상의 유효한 입찰
  • 동일물건 2회 이상 입찰

    동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.

    • 불가능
  • 동일IP 중복입찰
    가능

제출서류

제출서류 테이블
구분
서류명
제출기한
제출방법
공동입찰서류
공동입찰서류
-
직접제출
대리입찰서류
대리입찰서류
-
직접제출

입찰일정 및 장소

입찰일정 및 장소 정보 테이블
입찰관리번호
회차
입찰구분
입찰기간
최저입찰가격(원)
개찰일시
개찰장소
0001
1/1
전자입찰
2026-01-05 10:00 ~ 2026-01-05 17:00
4,962,592,700
2026-01-06 10:00
온비드시스템
0001
2/1
전자입찰
2026-01-06 10:00 ~ 2026-01-06 17:00
4,466,000,000
2026-01-07 10:00
온비드시스템
0001
3/1
전자입찰
2026-01-07 10:00 ~ 2026-01-07 17:00
4,019,000,000
2026-01-08 10:00
온비드시스템
0001
4/1
전자입찰
2026-01-08 10:00 ~ 2026-01-08 17:00
3,617,000,000
2026-01-09 10:00
온비드시스템
0001
5/1
전자입찰
2026-01-09 10:00 ~ 2026-01-09 17:00
3,255,000,000
2026-01-12 10:00
온비드시스템
0001
6/1
전자입찰
2026-01-12 10:00 ~ 2026-01-12 17:00
2,929,000,000
2026-01-13 10:00
온비드시스템

이전 입찰내역

  • 이전 입찰 결과 이전 입찰 결과 유찰
  • 이전 입찰 최저입찰가격 이전 입찰 최저입찰가격 2,929,000,000원
  • 전체 입찰내역 전체 입찰내역 유찰 6회 / 취소 0회
유찰
개찰일시 : 2026-01-13 10:00
  • 회차 6/1
  • 최저입찰가격 2,929,000,000원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2026-01-12 10:00
  • 회차 5/1
  • 최저입찰가격 3,255,000,000원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2026-01-09 10:00
  • 회차 4/1
  • 최저입찰가격 3,617,000,000원
  • 낙찰금액 -

인근 시세 및 낙찰 사례

인근 시세

인근지도 인근지도 제어

  • 관련 사이트

물건 상세

  • 기타일반재산
  • 매각
  • 상가용및업무용건물
2025-1200-092863
경기도 용인시 수지구 동천동 726 726-8 , 726-9 제1종 근린생활시설
  • 사진
  • 감정평가금액(원)
    4,315,298,000
  • 최저입찰가격(원)
    2,929,000,000
  • 재산유형
    기타일반재산
  • 면적
    토지 1,622㎡
    건물 240㎡
  • 입찰방식
    일반경쟁(최고가방식)/총액
  • 입찰기간
    • 수의계약가능
    -
  • 회차
    6 / 1
  • 유찰횟수
    6회
  • 공고기관
    주식회사 부산은행
  • 담당부점
    신탁사업부 / 김효영 / 051-620-3969
  • 공고일
    2025-12-29
공고유형
  • 일반공고
입찰방법
  • 공동입찰가능
  • 대리입찰가능
입찰제한정보
  • 1인 이상의 유효한 입찰
관련문서

세부정보

소타이틀 아이콘

면적정보

  • 용도 토지(대지)
    면적 1,622m²
    지분 -
    비고 도로면적 : 54
  • 용도 건물(1종 근린생활시설)
    면적 240m²
    지분 -
    비고 단층
소타이틀 아이콘

지역

  • 지번
    경기도 용인시 수지구 동천동 726 726-8 , 726-9
  • 도로명
    경기도 용인시 수지구 동천로435번길 12, 726-8 , 726-9 (동천동)
소타이틀 아이콘

이용 현황

  • 위치 및
    주위환경
    경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '용인복지센터' 서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임.
  • 이용상태
    사무실, 냉동창고 등
  • 기타사항
    엘리베이터: 없음  에스컬레이터: 없음  주차장: 있음
    1개동 단층으로 감정평가서 참조 요망
소타이틀 아이콘

감정평가정보

  • 감정평가기관 (주)중앙감정평가법인
    감정평가사 -
    감정평가일 2025-11-14
    감정평가금액(원) 4,315,298,000
    감정평가서
소타이틀 아이콘

인도/인수 책임 및 부대조건

  • 인도/
    인수 책임
    낙찰자
  • 부대조건
    -

  • 관련 서류 발급 사이트

입찰정보

공고문 정보

공고문

[신탁부동산 공매(입찰) 공고(요약)]

1. 공매대상 부동산 : 경기도 용인시 수지구 동천동 726, 726-8,726-9(토지:1,622㎡, 240㎡)

2. 공매일정 및 최저 공매(입찰)가격
회 차 / 공매일시(입찰일시) / 개찰일시 / 최저 입찰가격(원)
1회차 / 2026.01.05(월) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.06(화) 10:00 / 4,962,592,700
2회차 / 2026.01.06(화) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.07(수) 10:00 / 4,466,000,000
3회차 / 2026.01.07(수) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.08(목) 10:00 / 4,019,000,000
4회차 / 2026.01.08(목) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.09(금) 10:00 / 3,617,000,000
5회차 / 2026.01.09(금) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.12(월) 10:00 / 3,255,000,000
6회차 / 2026.01.12(월) 10:00 ~ 17:00 / 2026.01.13(화) 10:00 / 2,929,000,000

3. 공매 장소 및 공고 : 한국자산관리공사(KAMCO) 전자자산처분시스템(ONBID)

4. 공매방법 : 일반경쟁입찰(단독입찰 유효)

5. 입찰보증금 : 입찰금액의 10% 이상 현금

6. 임대차인 관련: 신탁시점 무상임차 有 - 실제 점유 및 우선변제권 존부는 낙찰자(매수인) 책임하여 확인 요망
[상가건물 임대차 정보제공서(2025.12.10 발급 기준) : 등록된 임대차 내역 없음]

7. 문의처 : (주)부산은행 신탁사업부 (051-620-3969,3971)

8. 기타 : 첨부파일 침조

2025년 12월 29일
첨부파일
소타이틀 아이콘

입찰방법

  • 가능
    공동입찰
    • 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
    • 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
      • 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
      • 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
    서류제출방식
  • 가능
    대리입찰
    • 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
      • 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
  • 불가능
    전자보증서
    • 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
      • 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
      • 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
  • 불가능
    입찰보증금 대체서류 제출
  • 불가능
    차순위 신청
    • '차순위 신청'이란?
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
    • '차순위 신청자' 선정
      • 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
        단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
    • 유의사항
      • 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
      • 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
      • 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
        ※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
  • 입찰보증금
    입찰금액 X 10%
  • 잔대금 납부방법
    일시불
  • 잔대금 납부기한
    계약체결일로부터 30일 이내
소타이틀 아이콘

입찰 제한 정보

  • 불필요
    입찰참가신청

    입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.

  • 입찰 성립 기준
    1인 이상의 유효한 입찰
  • 불가능
    동일물건 2회 이상 입찰

    동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.

  • 가능
    동일IP 중복입찰
소타이틀 아이콘

제출서류

  • 구분 공동입찰서류
    서류명 공동입찰서류
    제출기한 -
    제출방법 직접제출
  • 구분 대리입찰서류
    서류명 대리입찰서류
    제출기한 -
    제출방법 직접제출
입찰일정 및 장소

입찰일정 및 장소

  • 입찰관리번호 0001
    회차 1/1
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2026-01-05 10:00~
    2026-01-05 17:00
    최저입찰가격(원) 4,962,592,700
    개찰일시 2026-01-06 10:00
    개찰장소 온비드시스템
  • 입찰관리번호 0001
    회차 2/1
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2026-01-06 10:00~
    2026-01-06 17:00
    최저입찰가격(원) 4,466,000,000
    개찰일시 2026-01-07 10:00
    개찰장소 온비드시스템
  • 입찰관리번호 0001
    회차 3/1
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2026-01-07 10:00~
    2026-01-07 17:00
    최저입찰가격(원) 4,019,000,000
    개찰일시 2026-01-08 10:00
    개찰장소 온비드시스템
  • 입찰관리번호 0001
    회차 4/1
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2026-01-08 10:00~
    2026-01-08 17:00
    최저입찰가격(원) 3,617,000,000
    개찰일시 2026-01-09 10:00
    개찰장소 온비드시스템
  • 입찰관리번호 0001
    회차 5/1
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2026-01-09 10:00~
    2026-01-09 17:00
    최저입찰가격(원) 3,255,000,000
    개찰일시 2026-01-12 10:00
    개찰장소 온비드시스템
  • 입찰관리번호 0001
    회차 6/1
    입찰구분 전자입찰
    입찰기간 2026-01-12 10:00~
    2026-01-12 17:00
    최저입찰가격(원) 2,929,000,000
    개찰일시 2026-01-13 10:00
    개찰장소 온비드시스템
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유찰
개찰일시 : 2026-01-13 10:00
  • 회차 6/1
  • 최저입찰가격 2,929,000,000원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2026-01-12 10:00
  • 회차 5/1
  • 최저입찰가격 3,255,000,000원
  • 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2026-01-09 10:00
  • 회차 4/1
  • 최저입찰가격 3,617,000,000원
  • 낙찰금액 -

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