이촌새마을금고 제2025-3호

부동산 매각 전자입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 이촌새마을금고 비업무용 부동산 매각

나. 매각 전 시설용도 : 임대(음식점)

다. 매각부동산의 표시

○ 집합건물(근린생활시설)

2. 입찰방법 및 마감일시

가. 입찰방법 : 일반경쟁 전자입찰[전자자산처분시스템(이하 “온비드”)을 이용]

나. 입찰서 제출일시 : 2025. 09. 16(화) 10:00 ∼ 2025. 09. 29(월) 18:00

다. 개찰일시 : 2025. 09. 30(화) 10:00

라. 개찰장소 : 이촌새마을금고 매각입찰 집행담당자 PC

3. 입찰 참가자격

가. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 ‘온비드’라함)에 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자

나. 새마을금고를 당사자로 하는 계약에 관한 경쟁입찰의 참가자격 및 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 위배되지 않은 자

4. 입찰방법 및 입찰서 제출

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템("온비드", www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 집행합니다.

나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 "온비드"에 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급 받은 공인인증서를 등록한 자만 참여할 수 있습니다.

다. 입찰서의 제출은 “온비드”입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

라. 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 동일물건에 2통 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않을 시는 무효처리 됩니다.

마. 전자입찰서 제출마감 시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 마감 1시간 전에는 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다.

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드> - <입찰내역> 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

5. 입찰보증금 납부

가. 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간까지 온비드 화면에서 입찰자에게 부여된 입금계좌에 보증금 전액을 일시에 납부(입금)하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금을 입금 하지 않은 입찰은 무료 처리되며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며 이를 확인하지 않아 발생한 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 져야 합니다.

※ 정상적으로 입금처리가 되지 않는 경우

• 입찰보증금액보다 적게 입금하는 경우

• 입찰보증금을 분할하여 입금하는 경우

• 수표로 창구에서 입금 시 입찰자에게 부여된 은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우

다. 입찰결과 무효 또는 유찰될 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 지불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 이촌새마을금고에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됨을 양지하시기 바랍니다.

6. 입찰의 무효

가. 입찰보증금이 5% 미만이거나 예정가격 이하로 입찰한 경우

나. "온비드" 시스템상의 회원 약관 및 전자자산처분시스템 입찰 참가자 준수규칙에 위배한 입찰의 경우

7. 입찰의 연기 또는 취소

가. 온비드 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려울 경우 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 시스템 복구 후 온비드 홈페이지 게재에 의합니다.

나. 온비드의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크 서비스업체의 장애, 시스템 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봅니다.

8. 낙찰자의 결정방법

가. 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 "온비드" 시스템에 의한 무작위 추첨방법(난수발행기에 의한 자동 선택 기능)으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰자는 별도로 낙찰자 결정 통보를 하지 않으므로 입찰자는 "온비드" 홈페이지에서 반드시 낙찰여부를 직접 확인하여야 합니다.

9. 계약체결

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며, 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 때는 낙찰은 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 당사에 귀속됩니다.

나. 계약체결 시에는 낙찰금액의 10% 이상의 계약보증금을 납부하여야 하며, 입찰보증금은 계약보증금으로 전환됩니다.

다. 구비서류 : 매수자의 주민등록초본(법인등기부등본), 인감증명서(법인인감증명서), 인감(법인인감), 신분증

라. 계약체결장소 : 서울 용산구 이촌로18길 12, 이촌새마을금고 (☏02-717-8668)

10. 대금납부 방법

가. 납부기한 : 계약체결일로부터 60일이내에 매각대금 전액을 납부

나. 매매대금을 납부기한까지 납부하지 않을 경우 해제 조치할 수 있으며, 계약보증금은 당사에 귀속됩니다.

다. 매매계약서에 정한 매각대금의 납부기일을 초과한 경우, 당해 계약을 해제 또는 해지하지 아니하는 때에는 그 미납대금에 대하여 일반 시중은행의 일반자금 대출시 적용되는 연체이자율 평균에 해당하는 지연이자를 가산하여 납부하여야 합니다.

11. 소유권 이전

가. 소유권 이전은 잔금 납부가 완료된 후 소유권 이전서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 제반비용은 낙찰자가 부담하며 낙찰자이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

나. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상의 제한 사항에 의한 요건 미비로 발생하게 되는 등기 또는 취득 제한이나 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생 하더라도 당사는 일체의 책임을 지지 않습니다.

12. 기타사항

가. 본 매각대상 재산에 대한 현장설명은 실시하지 않으므로, 입찰참가자는 사전에 매각재산의 현장 및 제 공부, 입찰공고사항, 기타 입찰에 필요한 제반사항 등을 철저히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 입찰에 참가한 자는 매각입찰공고와 관련된 제반사항 등을 승낙한 것으로 간주하며, 이를 확인(숙지)하지 못하여 발생한 모든 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.

나. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)상의 전자입찰로만 진행되므로 인터넷 입찰관련 법령 및 입찰공고사항, 계약조건, 경쟁입찰 시 유의사항 인터넷 입찰참가자 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 응찰하시기 바라며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

다. 매각대상 재산은 공부상 표시된 기준으로 매각하는 것이므로 반드시 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

13. 입찰관련 문의사항 안내

가. 전자입찰이용안내 : 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드

- 온비드 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr, ☎1588-5321

나. 입찰공고, 계약에 관한 사항

- 이촌새마을금고 여신팀 (☎02-717-8668)

2025년 09월 16일

이촌새마을금고 이사장