** 공고문 전문 및 입찰참가자 준수규칙이 파일로 첨부되어 있습니다. 아래 공고문 중 유의사항에 대한 요약 내용을 참고하시되 반드시 공고문 전문을 정독하시고 입찰에 참가하시기 바라며, 입찰참가자 준수규칙을 지켜주시기 바랍니다. **
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물건 상세
- 사진
- 기타일반재산
- 매각
- 주거용건물
경기도 동두천시 동두천동 215-5 에스엠팰리스 씨동 501호 다세대주택
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재산유형기타일반재산
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면적토지 30.82㎡ 건물 46.86㎡
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입찰방식일반경쟁(최고가방식)/ 총액
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감정평가금액(원)187,000,000
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처분방식매각
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입찰기간
- 수의계약가능
- -
회차3 / 1유찰횟수11회
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최저입찰가격(원)82,000,000
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공고기관교보자산신탁(주)
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담당부점사업지원팀 / 공고문 확인 / 02-0000-0000
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공고유형
- 정정공고
-
공고일2025-12-19
-
입찰방법
- 공동입찰가능
-
입찰제한정보
- 1인 이상의 유효한 입찰
세부정보
면적정보
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용도
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면적
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지분
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비고
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지역
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지번경기도 동두천시 동두천동 215-5 에스엠팰리스 씨동 501호
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도로명경기도 동두천시 원터강변로17번길 41-7, 에스엠팰리스 씨동 501호 (동두천동, SM팰리스)
이용 현황
-
위치 및 주위환경본 물건은 경기 동두천시 동두천동 소재 '동보초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 본 물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 1호선 동두천역이 소재하는바, 제반교통 사정은 양호함.
-
이용상태도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중. (열람일 2025-12-09 기준 전입세대 없음으로 조사됨.)
-
기타사항엘리베이터: 없음 에스컬레이터: 없음 주차장: 없음
· 당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
· 특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
· 입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)
인도/인수 책임 및 부대조건
-
인도/인수 책임매수자
-
부대조건전입세대, 임차인, 거주자 명도책임은 매수자에게 있습니다.
입찰정보
공고문
입찰방법
-
공동입찰
- 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
- 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
- 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
- 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
가능서류제출방식 -
대리입찰
- 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
- 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
불가능 - 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
-
전자보증서
- 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
- 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
- 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
불가능 - 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
-
입찰보증금 대체서류 제출불가능
-
차순위 신청
-
'차순위 신청'이란?
- 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
-
'차순위 신청자' 선정
- 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
- 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
-
유의사항
- 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
- 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
- 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
불가능 -
'차순위 신청'이란?
-
입찰보증금입찰금액 X 10%
-
잔대금 납부방법일시불
-
잔대금 납부기한매매계약 후 30일 이내
입찰 제한 정보
-
입찰참가신청
입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.
불필요 -
입찰 성립 기준1인 이상의 유효한 입찰
-
동일물건 2회 이상 입찰
동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.
-
불가능
-
-
동일IP 중복입찰가능
제출서류
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구분
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서류명
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제출기한
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제출방법
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|---|---|---|---|
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공동입찰서류
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공동입찰서류
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-
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직접제출
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입찰일정 및 장소
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입찰관리번호
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회차
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입찰구분
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입찰기간
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최저입찰가격(원)
|
개찰일시
|
개찰장소
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
10
|
1/1
|
전자입찰
|
2025-12-29 10:00
~
2025-12-29 17:00
|
96,800,000
|
2025-12-30 09:00
|
온비드
|
|
10
|
2/1
|
전자입찰
|
2025-12-31 10:00
~
2025-12-31 17:00
|
87,200,000
|
2026-01-02 09:00
|
온비드
|
|
10
|
3/1
|
전자입찰
|
2026-01-02 10:00
~
2026-01-02 17:00
|
82,000,000
|
2026-01-05 09:00
|
온비드
|
이전 입찰내역
- 이전 입찰 결과 이전 입찰 결과 유찰
- 이전 입찰 최저입찰가격 이전 입찰 최저입찰가격 82,000,000원
- 전체 입찰내역 전체 입찰내역 유찰 11회 / 취소 0회
유찰
개찰일시 : 2026-01-05 09:00
- 회차 3/1
- 최저입찰가격 82,000,000원
- 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2026-01-02 09:00
- 회차 2/1
- 최저입찰가격 87,200,000원
- 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2025-12-30 09:00
- 회차 1/1
- 최저입찰가격 96,800,000원
- 낙찰금액 -
인근 시세 및 낙찰 사례
인근 시세
물건 상세
- 기타일반재산
- 매각
- 주거용건물
경기도 동두천시 동두천동 215-5 에스엠팰리스 씨동 501호 다세대주택
- 사진
-
감정평가금액(원)187,000,000
-
최저입찰가격(원)82,000,000
-
재산유형기타일반재산
-
면적토지 30.82㎡
건물 46.86㎡ -
입찰방식일반경쟁(최고가방식)/총액
-
입찰기간
- 수의계약가능
- -
회차3 / 1
-
유찰횟수11회
-
공고기관교보자산신탁(주)
-
담당부점사업지원팀 / 공고문 확인 / 02-0000-0000
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공고일2025-12-19
공고유형
- 정정공고
입찰방법
- 공동입찰가능
입찰제한정보
- 1인 이상의 유효한 입찰
세부정보
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면적정보
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지역
-
지번경기도 동두천시 동두천동 215-5 에스엠팰리스 씨동 501호
-
도로명경기도 동두천시 원터강변로17번길 41-7, 에스엠팰리스 씨동 501호 (동두천동, SM팰리스)
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이용 현황
-
위치 및
주위환경본 물건은 경기 동두천시 동두천동 소재 '동보초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. 본 물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 1호선 동두천역이 소재하는바, 제반교통 사정은 양호함. -
이용상태도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중. (열람일 2025-12-09 기준 전입세대 없음으로 조사됨.)
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기타사항엘리베이터: 없음 에스컬레이터: 없음 주차장: 없음
· 당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
· 특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
· 입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)
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인도/인수 책임 및 부대조건
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인도/
인수 책임매수자 -
부대조건전입세대, 임차인, 거주자 명도책임은 매수자에게 있습니다.
입찰정보
공고문 정보
공고문
** 공고문 전문 및 입찰참가자 준수규칙이 파일로 첨부되어 있습니다. 아래 공고문 중 유의사항에 대한 요약 내용을 참고하시되 반드시 공고문 전문을 정독하시고 입찰에 참가하시기 바라며, 입찰참가자 준수규칙을 지켜주시기 바랍니다. **
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입찰방법
-
가능공동입찰
- 공동입찰은 2인 이상이 공동으로 입찰에 참가하는 것을 말합니다.
- 공동입찰자 중 1인이 대표로 온비드에서 입찰서를 제출하고 나머지 공동입찰자는 ‘전자서명방식’ 또는 '서류제출방식’으로 입찰에 참가합니다.
- 전자서명방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 온비드에서 전자서명을 완료하는 방식
- 서류제출방식: 입찰마감시간 전까지 나머지 공동입찰자 전원이 ‘공동입찰참가신청서’ 등 관련 서류를 공고기관에 제출하는 방식(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
서류제출방식 -
불가능대리입찰
- 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
- 입찰자(위임인) 정보로 입찰서를 제출한 후 ‘대리입찰신청서’, '위임장' 등 관련 서류를 입찰마감시간 전까지 공고기관에 제출하여야 유효한 입찰로 처리됩니다.(온라인제출, 직접제출 등 제출방식을 확인하시기 바랍니다.)
- 대리입찰은 입찰자(위임인)를 대신하여 입찰자(위임인) 명의로 입찰서를 제출하는 것을 말합니다.
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불가능전자보증서
- 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
- 입찰자는 입찰참가 전 온비드를 통해 전자보증서 발급을 신청한 후 SGI서울보증에 보험청약 및 보험료 납부 후 전자보증서를 발급받아 제출할 수 있습니다.
- 온비드를 통한 전자보증서 발급 신청은 입찰마감일 전 영업일 18시전까지만 가능합니다.
- 전자보증서(입찰보증보험)는 입찰보증금을 현금이 아닌 보증보험증권으로 납부하기 위하여 SGI서울보증에서 발급한 보증보험증권을 말합니다.
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불가능입찰보증금 대체서류 제출
-
불가능차순위 신청
-
'차순위 신청'이란?
- 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않을 경우 차순위 신청자가 낙찰자로 선정될 수 있도록 입찰서 제출 시 '차순위 신청'하는 것을 말합니다.
-
'차순위 신청자' 선정
- 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
단, 동가의 최고가 차순위 신청자가 2인 이상인 경우에는 난수발생기에 의한 무작위 추첨 방법으로 차순위 신청자를 선정합니다.
- 공고기관은 최고가 낙찰자 선정 후 차순위 신청을 한 입찰자 중 '최고가 낙찰자의 낙찰금액에서 입찰보증금을 제외한 금액' 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가 입찰자를 '차순위 신청자'로 선정합니다. 다만, 공고기관이 별도로 기준을 정한 경우에는 그에 따릅니다.
-
유의사항
- 입찰서 제출 후 '차순위 신청' 취소는 불가능합니다.
- 최고가 낙찰자가 잔대금을 납부하지 않으면 차순위 신청자를 최종 낙찰자로 선정하게 되며, 낙찰 후 절차에 대해서는 해당 공고기관에 문의하시기 바랍니다.
- 선정된 차순위 신청자는 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납할 때까지 입찰보증금의 환불을 요구할 수 없으며, 최고가 낙찰자가 잔대금을 완납한 때에는 공고기관에 입찰보증금 환불을 요구할 수 있습니다. 입찰보증금은 입찰서 제출시 기재한 환불계좌로 이자없이 환불됩니다.
※ 압류재산의 경우 차순위 매수신청 절차는 국세징수법을 따릅니다.
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'차순위 신청'이란?
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입찰보증금입찰금액 X 10%
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잔대금 납부방법일시불
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잔대금 납부기한매매계약 후 30일 이내
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입찰 제한 정보
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불필요입찰참가신청
입찰참가신청절차를 거쳐 공고기관이 승인한 자만이 입찰참가할 수 있는 방식입니다.
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입찰 성립 기준1인 이상의 유효한 입찰
-
불가능동일물건 2회 이상 입찰
동일회차에서 진행되는 동일 물건에 대하여 입찰자 1인이 2회 이상 입찰참가 가능 여부입니다.
-
가능동일IP 중복입찰
소타이틀 아이콘
제출서류
-
구분 공동입찰서류서류명 공동입찰서류제출기한 -제출방법 직접제출
입찰일정 및 장소
입찰일정 및 장소
-
입찰관리번호 10회차 1/1입찰구분 전자입찰입찰기간 2025-12-29 10:00~
2025-12-29 17:00최저입찰가격(원) 96,800,000개찰일시 2025-12-30 09:00개찰장소 온비드 -
입찰관리번호 10회차 2/1입찰구분 전자입찰입찰기간 2025-12-31 10:00~
2025-12-31 17:00최저입찰가격(원) 87,200,000개찰일시 2026-01-02 09:00개찰장소 온비드 -
입찰관리번호 10회차 3/1입찰구분 전자입찰입찰기간 2026-01-02 10:00~
2026-01-02 17:00최저입찰가격(원) 82,000,000개찰일시 2026-01-05 09:00개찰장소 온비드
소타이틀 아이콘
이전 입찰내역
- 이전 입찰 결과 이전 입찰 결과 유찰
- 이전 입찰 최저입찰가격 이전 입찰 최저입찰가격 82,000,000원
- 전체 입찰내역 전체 입찰내역 유찰 11회 / 취소 0회
유찰
개찰일시 : 2026-01-05 09:00
- 회차 3/1
- 최저입찰가격 82,000,000원
- 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2026-01-02 09:00
- 회차 2/1
- 최저입찰가격 87,200,000원
- 낙찰금액 -
유찰
개찰일시 : 2025-12-30 09:00
- 회차 1/1
- 최저입찰가격 96,800,000원
- 낙찰금액 -
인근 시세 및 낙찰 사례
인근 시세
검색조건
-
처분방식
-
-
용도
-
일괄물건 전체보기
예상 부대비용 및 총 매입가
* 표시는 필수 항목입니다.
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메시지입니다.
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메시지입니다.
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소유권 이전비용 기준
소유권 이전비용 상세내역
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총 매입가(원)
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상기 기초정보는 까지 수집한 정보를 기준으로 작성되었습니다. |
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-
* 공매예정가격으로 자동 입력되어 있으며, 희망입찰금액을 입력하여 예상부대 비용 및 총 매입가를 계산해 볼 수 있습니다.메시지입니다.
-
메시지입니다.
-
소유권 이전비용 기준
-
* 재산의 용도 선택
-
*메시지입니다.* 기준시가표준액은 관할 시, 군, 구청 세무과에서 확인 후 입력
소유권 이전비용 상세내역
-
메시지입니다.* 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 포함
-
말소등록세(원)메시지입니다.건메시지입니다.* 말소건당 7,200원(교육세 포함)
-
등기신청수수료(원)(대법원수입증지)메시지입니다.건메시지입니다.* (필지수 X 15,000원) + (말소건수 X 4,000원)
-
메시지입니다.* 국민주택채권 매입기준표 참고
* 할인시 할인율 10% 적용 -
*메시지입니다.* 낙찰자 부담 임차보증금 등
-
*메시지입니다.* 미납 공고요금, 관리비 등
-
메시지입니다.
-
-
본 결과는 자동계산에 의한 비용이므로 실제와 다를 수 있습니다.메시지입니다.
상기 기초정보는 까지 수집한 정보를 기준으로 작성되었습니다.