[ 본 물건 유의사항 ]
* 본 매매대상 부동산은 공부상 생활숙박시설이며, 부가가치세 (건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준) 를 낙찰대금과 별도로 부담하여야 합니다. 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다.
* 본 공매대상 물건에 체납된 관리비가 있을 시, 체납된 관리비와 관련한 일체의 금원은 매수자가 매매대금과는 별도로 부담하여야 합니다.
* 본 공매부동산의 다수 호수와 관련하여 전입자(거주자)(들)를 대상으로 건물 인도소송이 진행되어 종국 확정(종국 결과 각 호수별 사건번호 참조)된 바 있습니다. 매수자는 제반 업무 및 이와 관련된 일체의 비용과 책임을 부담하는 조건으로, 소송의 승계집행문을 요청할 수 있습니다. 또한, 소송의 판결과는 무관하게 공매부동산의 인도/명도, 유치권 해소 등에 관한 책임은 매수자에게 있습니다(본 공고 7. 유의사항 2. 참고).
* 본 공매 부동산의 등기사항전부증명서에는 근저당 설정 등기가 되어있으며, 낙찰자(매수자)가 당사에 매매대금의 잔금을 완납하면 근저당권자인 [서호새마을금고]에서 근저당권 말소 서류를 지급할 예정입니다. 단, 근저당권 말소에 따른 부담(비용 및 업무 등)은 낙찰자(매수자)에게 있으며 이와 관련하여 매도자(당사)는 일체의 책임을 부담하지 않습니다. 해당사항 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
·특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)
* 본 매매대상 부동산은 공부상 생활숙박시설이며, 부가가치세 (건물가액의 10%, 부가가치세법 및 같은 법 시행령에 따른 공급가액 기준) 를 낙찰대금과 별도로 부담하여야 합니다. 확인하시어 입찰에 응하시기 바랍니다.
* 본 공매대상 물건에 체납된 관리비가 있을 시, 체납된 관리비와 관련한 일체의 금원은 매수자가 매매대금과는 별도로 부담하여야 합니다.
* 본 공매부동산의 다수 호수와 관련하여 전입자(거주자)(들)를 대상으로 건물 인도소송이 진행되어 종국 확정(종국 결과 각 호수별 사건번호 참조)된 바 있습니다. 매수자는 제반 업무 및 이와 관련된 일체의 비용과 책임을 부담하는 조건으로, 소송의 승계집행문을 요청할 수 있습니다. 또한, 소송의 판결과는 무관하게 공매부동산의 인도/명도, 유치권 해소 등에 관한 책임은 매수자에게 있습니다(본 공고 7. 유의사항 2. 참고).
* 본 공매 부동산의 등기사항전부증명서에는 근저당 설정 등기가 되어있으며, 낙찰자(매수자)가 당사에 매매대금의 잔금을 완납하면 근저당권자인 [서호새마을금고]에서 근저당권 말소 서류를 지급할 예정입니다. 단, 근저당권 말소에 따른 부담(비용 및 업무 등)은 낙찰자(매수자)에게 있으며 이와 관련하여 매도자(당사)는 일체의 책임을 부담하지 않습니다. 해당사항 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
·당사가 진행하는 공매(공개매각)는 한국자산관리공사에서 진행하는 공매(公賣)와는 전혀 다른 일반 매매에 해당합니다. 아래 공고상 매수자가 부담하여야 하는 조건을 정확히 확인하신 후 이에 동의하는 경우에만 입찰에 참여하시기 바랍니다.
·특히, 부가가치세(대상여부 공고상 기재) 및 관리비(발생일과 관계없이 전체 체납금)는 매매대금과는 별도로 매수자가 추가로 부담하여야 하는 비용이므로, 사전에 확인하시고 입찰여부를 결정하시기 바랍니다.
·입찰(수의계약)에 참여한 경우 유의사항 전부에 대해 동의한 것으로 간주되어, 매수자나 제3자의 법률적 해석을 근거로 매매계약 등 공매 조건을 부인, 변경 요청할 수 없습니다.
* 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 반드시 공매 담당자에게 연락을 주시기 바랍니다.)